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2010年12月3日 星期五

中正區豪宅 中正區A級辦公大樓一覽表。買豪宅。豪宅王 。0936922903。。。 勿再抄襲我的文章,以免觸犯著作權法!!

 

物件極多,未及全部列出。如以下表格中找不到您屬意之標的,請來電詢問。

 

名宅極少釋出,但只要有售,我們大多都能接到委託。

然因更動頻繁,網頁不及更新最新銷售狀況,敬請來電,可最快得到答案。

 

p.s. 有些物件位於行政區域交界處。如您於此表中找不到,請試查 大安區

仁愛路

震大

The House

仁愛路

上海商銀大樓

仁愛路

仁愛創世紀

仁愛路

仁愛禮藏

仁愛路

仁愛當代

仁愛路

旅行與閱

愛國西路

元大一品苑

仁愛路

仁愛鴻禧

仁愛路

御林園

信義路

大安琉御

和平西路

植心園

泰安街

泰安御璽

新生南路

臨沂帝國

羅斯福路

華固史坦威

羅斯福路

台大美學院

羅斯福路

遠雄大都市國

羅斯福路

國家藝術賞

羅斯福路

戀戀台大

博愛路

揚昇君臨

濟南路

元利群

金華街

一品金華

杭州南路

醒吾大樓

衡陽路

世紀羅浮

銅山街

元大囍園

忠孝西路

宏啟大

忠孝東路

忠孝國庭

南昌路

國家音悅廳

南昌路

中正大觀

金山南路

仁愛翡翠

牯嶺街

元大欽品

 

國家藝術賞

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醒吾大樓

醒吾大樓

2010年12月1日 星期三

博愛特區 世紀羅浮純辦大樓 102坪~313坪◎基泰建設 SC鋼骨◎挑高16米 200坪壯闊門廳◎近台北車站

衡陽路51號。2003年3月落成。權狀102坪~313坪。
 
獨立空調,省電省能衛生。
全國首座A+辦公大樓。SC鋼骨。
一樓挑高16米、200坪羅馬劇場式壯闊門廳。
基泰建設品質保證。
台北車站博愛特區增值絕佳地段。
 
近台北車站/西門捷運站/台大醫院捷運站。
 
 
專營高級店辦買賣租賃。本人已成交多筆上億店辦物件,具豐富經驗並擁有最多資源及頂級客層,且多次奪得分店業績冠軍。服務最周到。
 
0936-922903 邱朝輝。http://www.besthouse.me
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2010年11月15日 星期一

敦化南路市民大道雙店面 224坪 0936922903◎近捷運忠孝敦化站 微風廣場 小巨蛋 市立體育場 明曜百貨 統領百貨◎金店面王

 
敦化南路一段,近市民大道交口。大馬路一樓金店面。建物權狀224坪,主建161坪。
 
面極寬,可做雙店面。商圈中心,人潮車潮錢潮洶湧。捷運忠孝敦化站走路6分鐘。
 
近微風廣場/小巨蛋/市立體育場/明曜百貨/統領百貨。
 
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2010年11月12日 星期五

元大一品苑 即將交屋 0936922903◎泳池 健身房 花園 宴會廳◎愛國西路 近捷運小南門站 植物園 建中 北一女

 
一陣搶購之後已經沒剩幾戶了,別再考慮了,再等就沒得買了!
 
SRC結構。全棟高級石材。雙向靜音樓板。
 
設施完善。7米百坪氣派門廳、22米三水道溫水游泳池、健身房、600坪大花園。地下1樓有150坪宴會廳。
 
虹膜辨識系統、五星級飯店式管理服務。
 
臨博愛特區。基地四面臨路,包括67米寬的愛國西路、30米博愛路、12米廣州街及政府預定規劃的6米巷。往東步行1分鐘即達玉山官邸,往南1分鐘就是植物園,過博愛路則是捷運小南門站出口。
近建中、北一女、南門國中。
 
 
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2010年11月10日 星期三

南京東路二段 鄉林京華 即將交屋 0936922903◎三面採光 方正格局 涵碧樓氛圍◎南京松江商圈 近伊通公園 松江南京捷運站

 

南京東路二段。權狀40~80坪。即將交屋。

 
三面採光。方正格局。涵碧樓氛圍。鄉林建設中山區首席代表作。
 
南京松江商圈。近伊通公園/松江南京捷運站。
 
 
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2010年11月9日 星期二

孟山都的基因改造作物毀滅該地所有植物及菌種 種植過該作物的土地也無法再種植其他作物

東森關鍵時刻 20101021 B (4/4) ~ 當你吃下終結者作物時...

http://www.youtube.com/watch?v=VZ5ZQ4IhFes

孟山都公司的基因改造作物造成數千名農夫自殺...

 

延伸閱讀

美國全面反思轉基因技術 科學家早知其危害

http://www.chinareviewagency.net/doc/1013/7/6/9/101376933.html?coluid=7&kindid=0&docid=101376933&mdate=0709151643

 

蘇花大崩塌--誰讓蘇花變死亡道路?

引用自 http://blog.yam.com/munch/trackback/31906135

no9road001


梅姬颱風掃過,造成蘇花公路大崩塌,死傷慘重引發社會哀痛,但是除了控訴危路致死,轉以快速通過環評,搶建蘇花改善道路,難道就沒別的事可作?

譬如說,災害發生的原因!!

蘇花公路崩塌,向來沒有致災原因的調查,仿如一條山路,天生該崩,唯一的救贖,就是搶建一條安全的蘇花高速\替代\改善道路。

但是,實情如此嗎?一條古道公路,怎會變的如此?





早期,蘇花是古道,車輛都無法通行,到了1932年日本人進行修築,闢出單行通車的道路,一直維持到國府來台後,都還分時段開放南北單向通行。長期走蘇花的老司機形容,早期行車雖然慢,路況看起來險,卻沒有那麼大的土石崩落,途中還有設置管制哨,緊盯道路安全。
 




直到1980年代後,蘇花公路因應大量水泥運輸,以及增加的小汽車觀光需求,開始進行拓寬工程,1990年全線改為雙線車道,並且開始修改部分路線開鑿隧道,現今蘇花公路,已經很多不是舊路。
 




拓寬的公路,提高車速,行車舒適,卻是犯上山區開路的大忌,不斷受工程擾動的邊坡,變得更不穩定,更糟是強行開鑿的道路,讓封於岩壁後的山水,不斷湧出,日日夜夜侵蝕山壁,再加上年年而至的颱風,整條路岩層鬆軟極不安全。

許多人士稱蘇花公路為死亡道路,但是細看統計數據,重大崩塌密集時段,集中在1990年代道路拓寬之後。十年間造成宣稱上千人交通事故死亡,其實崩塌受害不是主因,最大原因是雙線車道的不當超車,以及大卡車橫行的事故。

不當的山區道路開發,造成崩塌,錯誤的駕駛習慣,造成人命傷亡,所有的人為問題,竟然都讓蘇花公路揹上險惡原罪,只因為急欲開發另一條新路,隱瞞了許多事實。
 




那麼,梅姬颱風掃過,造成大崩塌的人間悲劇,又是蘇花公路的險惡原罪一樁?

災害發生,幾天來聚焦在崩塌現場的悲情,卻未思考過在這段道路,為何會發生崩塌,就因為它是危險蘇花,就是注定崩塌?

是這樣嗎?或許地質學者、檢調系統該在災難發生後,至少查探一下可能致災的原因,而不是一樣抱持註定該崩的心態。

致命的台九線114-116K處,其實位於東澳嶺的山腰處,蘇花公路沿著海岸邊坡開闢而過,陡峭的山壁,加上不穩定的地質,這段道路根本不應有太多的開發與擾動。
 




但是,怪異的是從衛星地圖上看,在東澳嶺山頭,2004年起興建一座雷達站,整個山頭大量開發,在2004年尚未興建完成的地貌上,可以看見開發後的裸露土地,面積相當龐大。




原本這個山頭屬於「宜蘭縣境內編號第二七一五號漁業保安林」,保護山頭的水土保持,卻因為軍事建設需要,在1994年由農委會公告,「所列區域係國防部海軍總部為觀通系統指揮部「烏石鼻營區」雷達站用地需要,已無繼續存置為保安林之必要,依法解除。」

解除保安林管制,進行開發,卻又因為水土保持法第八條的規定,軍事建設在山坡或森林中,除了興建「軍事訓練場」,必須核送水土保持計畫,其它則無需核送,由開發單位自行依規範施作。

當時許多山友與居民,對這個台灣一等三角點的東澳嶺山頭,進行工程開發,就憂心破壞山頭的自然原始,以及影響下方蘇花公路安全。但是因為軍事管制,根本無法查探現勘這個破壞保安林地,無需檢核誰水土保持計畫的軍事基地。甚至到現今,也不瞭解山頭上,倒底開發成什麼模樣?
 




問題是,蘇花大崩塌發生,從衛星照上,軍事基地正好位於災害現場的山頭頂點,幾處崩塌現場,都是環著東澳嶺崩落,甚至另一側山坡,進入營區的山路都受崩塌危害。


【10.28補充,一直等待災害山頭全貌,從網路上取得澳嶺山崩塌全景,提供進一步說明。】





見上圖,崩塌確實由山頭開始,順著山谷向下滑落,中間未連貫處是視角被擋住的山谷凹處,下方崩塌地點,正是崩塌量最大的116K處,宛如大走山的崩塌,倒底何時開始崩塌?早先是否預知危險?山頭崩塌與山腰崩塌關係為何?






早期山頭建營區,伐除保安林,對山頂造成何種影響,是否因水文或地質改變,引發崩塌?如果營區對山頂無影響,為何(見上圖)同在附近的山頭,就只有興建營房的東澳嶺山頂,發生崩塌現象?





從俯視圖看,最大崩塌區在山頂處,並且從營區下方開始塌陷,比對海中塌落還能凸出海面的土石量,造成116k的災害,最大來自山頂崩落土石。問題是暴雨來時的一次崩落,還是早已崩陷堆積,暴雨只是一次沖刷下來,造成重大傷亡。

崩塌原因該被調查,不只開路、營房,當然也包括網友指出藏在山裡的採礦業。


倒底山頭建設與山腰崩塌二者間有何連結?呈現走山型式的崩塌,山區水文有何改變?邊坡工程擾動狀況?都是必須釐清的問題,如何在尚無查驗之下,就以天災定論,無需國賠作結。

蘇花公路的致災問題,除了本身地質的不穩定,更重要是近二十年來人為的擾動,更讓原本危險的山區道路雪上加霜。

該調查一下致災原因,不該老是讓蘇花公路,揹上天生危害的惡名。

當蘇花崩塌釀禍致死,無視追尋死者致死原因,告慰台灣與中國的亡魂,僅想轉為要求開路的理由。這種以他人之死轉作要路藉口的政客及群體,才是讓人寒心,如同以災亡作為開路祭獻,時至今日可曾聽見官方一句「調查致災原因!」。更讓人不解,就算開路,舊蘇花公路依舊的走上八年,卻不問致災原因,尋求八年間因應避禍之道,一眛要求興建蘇花高,這種心態讓人詫異,倒底開路的目的為何?





致災之後,社會嘩然,修建新蘇花的聲浪又起,對於任何人渴望一條安全的路,都是人間義理。但是,如果是因為山區道路的過度工程開發,加上一快就飆的惡質駕駛習慣,世界上如何會有安全的道路?

興建新蘇花,永遠是虛擬中的安全,沒有一條道路萬無一失,就算老是引為榜樣的雪隧,現今依舊面臨著滲水的壓力,它不會局部崩落,但是一旦塌陷造成的災禍,連搶救到現今都沒有萬全方法,更何況是長度更長,地質更複雜的新蘇花道路的各段隧道與高架橋。



幾年爭執,蘇花的問題不是道路,而是需求。

對於觀光遊客,安全的路不是快速道路,而是必須因應預防災害的通行管制,在租車接駁、緩慢居住等增加產業機會下,確保旅途的平安歡喜。

對於花東居民,安全的路不是願景出路,而是要求提昇在地生活品質,開創工作機會,不該讓失能政客以蘇花高\替\改公路,逃避創造願景的責任。

興建新蘇花公路,有著生態、工程與人文問題的考量,它不會是花東的唯一救贖。就算西部四通八達的高速道路,也讓一些地方人滿為患,一些地區落入蕭條的反思問題,不是建條路就解決萬事。

台灣地理,東西之間就是隔著險峻高山,橫越道路就是必須穿越山區,蘇花公路絕不會是平原道路,就是崎嶇山路的事實。當一眛興建越更快速的道路,破壞就是加大,風險就是提昇,安全只是巨災前的寧靜。

蘇花公路已經是八十年的老路,它的存在自有歷史智慧,只不過該反省,如何順應它存在的山路本質,找出適宜的道路修整、通行管制與緊急避災的對策,甚至在公路、鐵路、租車、接駁等方式搭配下,找出安全通行蘇花的方式。而不是惡整八十年的老古董,要寬敞、要飆速,又要通行無阻,甚至期待它不能落石。




山路有其修築哲學,從古道到公路,最小擾動就是最安全道路。台灣許多山區道路,如台十四、舊阿里山公路,舊中橫,舊蘇花,其實並不兇狠,反而在小路開發下,減少山體破壞,道路順勢彎繞,景觀優美,又能確保通暢,一旦不斷拓寬,不斷擾動,最後的結果就是成災為患,山路成危路。

災害讓人傷痛!但是災害發生之後,不願追究致災原因,找出避災之道,就想以換新來逃避責任,無異在唬弄人民。

如果新蘇花公路最終強行要開,八十年的舊蘇花還是得陪著台灣八年,這八年如何因應,如何調整,政府還是得提出完整對策,總不能新路要開,舊路放爛,讓八年的居民遊客,依舊自求多福。

花東高聲抗議,要求搶建新路,問題是可曾愛過、照顧好這條花東母親之路,還是欲取欲求無盡開發,等到成災,就讓美麗之路揹上污名,改建一條風險更高的新路。

傷亡重大,蘇花是死亡公路?那麼該想想,又是誰讓蘇花變成無情殺手?



引用自 http://blog.yam.com/munch/trackback/31906135

2010年10月24日 星期日

涵峰 敦化北路 全新落成 0936922903◎敦北林蔭大道景觀 一戶一梯 百坪以上純大戶豪宅規劃◎大陸工程 SRC鋼骨◎民權東路口 近松山機場



 
敦化北路244巷,民權東路口。基地面積745坪。12層樓高。全區總戶數29戶,主要坪數自100坪起跳,單戶最大面積達172坪,是敦北民生社區近年來首見大坪數豪宅。 2010年5月落成。
 
大陸工程建造。SRC鋼骨制震。
 
獨棟三併,但單層有三部電梯,訴求「一戶一梯一庭院」。
 
林蔭大道景觀。三進氣派門廳。景觀泳池。
 
綠能花園:引進法國布利博物館大面植栽牆,增添環保、節能效能。
 
位於敦北民生商圈。近松山機場。
 
 
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2010年10月20日 星期三

跌破獸醫的眼鏡—素食寵物長得更加健康

跌破獸醫的眼鏡——素食寵物長得更加健康

引自 http://www.chinghai.org.tw/ch/news/92/w-3.htm 

~如果全世界都吃素,戰爭將停止,讓愛與和平從我們自己開始^_^~
 

 或許還不知道,素食貓、狗已愈來愈流行了,目前市面上也有出售各式寵物素食營養品。但你可能會如此懷疑:寵物吃素!健康嗎?答案是肯定的。貓狗素食一段時間之後,不但比以前更健康,抵抗力也會增強,不易受傳染,而皮毛則會變得柔軟彈性而充滿光澤,性情會更溫順和平。

 寵物吃素!困難嗎?一點也不,根據我們的採訪以及許多書籍與網路上的資訊顯示,只要具備一些基本常識,餵食得法,你的寵物便不必再依賴那些由病死肉、注射而死的貓狗、有病的器官、毛皮與調味料及色素等組合成的垃圾食品——寵物罐頭了。希波克拉第健康中心創辦人安.威格摩爾博士,認為因為營養不良以及吃過多含化學藥品的食物,導致目前高比例的家飼動物患盲症;為了心愛的寵物,你必須慎選飼食。

 

飼養素食寵物的幾點參考通則

 有許多人用不同的方法與食物餵食他們的素食寵物,結果都很好。顯示牠們的胃口彈性很大。不過仍有一些通性,值得你參考:

  1. 貓與狗的嗅覺很靈敏,但是味覺則很遲鈍,所以食物原則上並不需要特別添加調味料或鹽巴。吃得太鹹,容易掉毛。

  2. 當牠們身體不好時,會自然減低食慾,此時不必強迫進食,但是應給牠們喝大量的水,若再加些小麥草,排毒效果會更好。

  3. 牠們也會依身體狀況調整胃口,所以當牠們拒吃某種平常愛吃的食物時,只需給牠們現在想吃的東西就是了。

  4. 通常給動物減肥,要比給牠們大量食物來得重要。

  5. 跟人類一樣,全麥麵包或糙米等粗食有益健康。

  6. 海苔、乳酪、牛奶等香味很濃,幾乎所有貓狗都無法抵擋其誘惑。

  7. 儘可能每天提供一些新鮮的蔬菜或打汁給你的寵物,因為生食營養素高,可使牠們更健康更有活力,生食的酵素有助消化吸收。

  8. 可以給牠們如玉米等需要啃食的食物,讓貓狗等肉食性動物磨練牙齒,牠們應該會喜歡。

  9. 一般而言,除了糯米類等黏性食品以及辣椒等香料之外,幾乎任何豆類都可以讓牠們嘗試看看。

  10. 如果你還不放心,可以買一些素食寵物營養補充品,如素酵母或酵素等,或一些維他命等,但這並非必要,畢竟天然的食物是最好的選擇。

  11. 原本肉食的動物改為素食時,如果遇到任何障礙,你可以循序漸進,逐日減少肉食量,增加其它素食品;不過,福爾摩沙永和市的陳小姐則對她的愛犬採取「震撼教育法」,當牠拒食時亦不提供任何肉品,讓牠自然斷食,如此反覆三次後,她的小狗便胃口大開,「幾乎什麼都吃」,除了乳酪、玉米等主食外,舉凡芽菜、蔬菜梗、花生松子等堅果、芭樂、蕃茄、水梨、釋迦等各種甜味水果……無一不愛。不過在不進食期間,記得要提供充足的水份。

訪問實例

 位於台北市東區一家小有名氣的素食店「塘塘廚房」的主人,養有三隻貓,並收養過六隻流浪的病貓,照顧後再轉送給有緣人。當我詢問女主人如何為這些貓準備食物時,她說這是輕而易舉的事,牛奶、全麥麵包與海苔,就是這些健碩且稍嫌肥胖的小貓的糧食。從那些柔軟有光澤的貓毛看起來,這些貓確實長得很好。名叫「老大」的那隻特別漂亮,客人常讚美牠「好高貴」,女主人說:「老大從小茹素,吃到不純淨的東西還會拉肚子呢!一出生時抱牠去打預防針,獸醫斷言吃素的貓長不大,但半年後便長得又大又壯。」現已年近三歲的老大,但毫無老態,仍如幼貓般活潑美麗。

 而「老二」的前任主人餵養肉食,半歲後轉來「塘塘」,改變為素食對牠似乎沒有什麼適應上的困難,但有一個明顯的改變是,原本粗乾一如稻草的貓毛,數週後便變得柔軟而光澤。流浪貓「老三」更沒有什麼適應上的困難。

 這三隻貓與主人一家合住在台北的小型公寓中,牠們的活動空間雖然不大,但卻相處融洽,從不爭吵,相當和平。

 

讓寵物與你一起昇華

 筆者另外用電話訪問了幾位飼主,從他們的不同經驗中,得到了一個共通點:動物的飲食習慣是可以調整的,與人類沒二樣,而健康與美麗常伴隨素食而來——只要不令牠們挨餓。我真為動物們高興,原來即使是肉食性的動物也可以經由人類的協助,不再吃肉,在永恆的生命循環中向上昇華。我想,對於地球上動物弟兄而言,這應該是人類所能給予的最珍貴協助罷!

 你不一定要百分之百按照他人的方式餵食寵物,但是相信成功的實例對你會有參考價值。由於篇幅關係,我們無法一一介紹,目前素食寵物的研究與資訊愈來愈多,你可以多方參考。


註1:以下網站有相當豐富的資訊,有興趣者可以上去逛逛:
http://dolphin.envirolink.org/peta/vegdog/index.htm
 

註2:希波克拉第健康中心創辦人安.威格摩爾博士,強調要每天給動物吃生的蔬果。詳見《你自己的身體就是醫生》一書最後一章。
(Dr.Ann Wigmore”Be Your Own Doctor--Let Living Food Be Your Medicine",Hioppcrate Health Institute)

 加註 國內欲購買寵物素食可參考

 http://www.vegeplanet.com/modules/shop/index.php?cPath=268_269 

 

2010年10月14日 星期四

信義帝寶 (3) 0936922903 忠孝東路五段◎挑高3米6 日本進口隔震系統 空中私人花園 泳池◎宏盛建設 宏泰建設 還有多戶可選

 
忠孝東路五段236巷。全新落成。主力坪數120坪。
 
首創高窗設計,打造豪宅器宇軒昂之氣勢。日本進口消能隔震系統。國際大師李祖原建築設計。
 
挑高3米6,空中私人花園,SKYZONE泳池
 
興雅國中/博愛國小學區。



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2010年10月6日 星期三

賀!! 2010年第三季業績再度奪得分店季冠軍!已成交多筆上億店面及豪宅物件,買賣交給氣勢旺的我 可最快成交

(詳見10月24日蘋果日報及大師生活2010冬季刊)

  2010年第三季銷售業績已經揭曉:邱朝輝再度獲得本季分店冠軍!

 
  接續今年一月、三月、六月、七月、八月之月冠軍;以及第一季之季冠軍;及去年度之一月、二月、十月、十一月份之月冠軍,及第一季和第四季之冠軍,仍然氣勢如虹。
 
  最要感謝的是公司完善的銷售系統和同事的支援。
 
買賣交給氣勢最強最旺的專家,也可讓您一路旺旺旺,快速順利成交^^
 
 
 
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