敦化南路一段 旭寶大樓辦公277坪 0936922903◎面敦南林蔭景觀 四面採光◎玻璃帷幕氣派 一層一戶◎近捷運忠孝敦化站 小巨蛋 微風廣場 松山機場

 

總價2億8188萬（售價含8個車位）。

 敦化南路一段2x號。權狀276.8坪（主建245.7坪，附建4.4坪）。以上不含三個坡平大車位20坪。1983年12月落成。

 

樓高2.85米。超低公設比10%。

三通敦南精選特區，面60米林蔭大道。

四面採光，景觀極佳。

玻璃帷幕外觀氣派豪華，一層一戶，適企業總部。

近捷運忠孝敦化站出口，到松山機場開車僅5~10分鐘，交通便利。

 

近捷運忠孝敦化站／市立體育場／小巨蛋／敦化國中／敦化國小／微風廣場／市民大道／八德路。

 

 

專營豪宅高級店辦買賣租賃。本人已成交多筆上億物件，且多次榮獲分店冠軍。擁有最多資源及頂級客層。

非常熟稔本區所有頂級物件之情況及價格，可為您做最翔實精確的分析。服務最周到。

 

0936-922903 邱朝輝（不動產經紀人國家證照）。

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(已售出) 松勤街 昇陽國寶高樓景觀 265坪8房 0936922903◎泳池健身房宴會廳◎近101走路5分鐘 近捷運象山站 世貿 威秀影城

 

松勤街。權狀265.1坪：主建物161.7坪，陽台＋露台44.2坪。以上不含四車位59.22坪。8房2廳4衛。1991年9月落成。

 

氣派挑高樓中樓。南北座向。採光極優。

高樓層景觀佳，視野遼闊，可觀101。

信義計畫區豪宅代表，榮獲第九屆建築金獎。

基地廣袤，達1056坪。

俱樂部設施多：健身房、游泳池、壁球室、宴會廳等。

 

 

距捷運象山站走路3分鐘。走路5分鐘即達101。近世貿及威秀影城。

 

信義國中／信義國小學區。走路到信義國中只要2分鐘。

 

 

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（已售出）復興南路一段 SOGO忠孝復興捷運站出口 一樓鑽石店面 49坪◎東區A級地段一級店面人潮洶湧◎近捷運◎台北市精華區店面王

 

復興南路一段xxx號。建物權狀49.289坪：主建39.573坪，附建2.677坪。另車位8.921坪。1988年11月落成。

 

就在忠孝復興捷運站出口旁一樓。

近SOGO人潮爆多，錢潮洶湧。

知名品牌承租，穩定收租。

東區Ａ級地段一級店面。

 

 

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明日博 市民大道三段建國南路口 相鄰兩戶 0936922903◎2200坪超大基地◎大面寬景觀 南北座向邊間◎挑高3米5 雙主臥四房◎氣派迎賓大廳 宴會廳 泳池 健身房◎近捷運忠孝新生站 台北科技大學

 

市民大道三段、建國南路口。市中心難得超大基地約2232坪。有兩棟住宅大樓，地上23層，地下4層。每層四戶。

 

託售案為相鄰之兩戶，可打通。

C1戶權狀82.3坪（主建49.31坪，附建7.61坪），以上不含車位14.4坪。

C2戶權狀98.23坪（主建57.14坪，附建10.78坪），以上不含車位14.4坪。

 

戶戶大面寬，坐擁大片景觀。南北座向邊間。

挑高3米5。大客廳、開放式廚房、雙主臥。

忠泰建設、長虹建設、澳洲 DBI 建築師事務所、日本中鹿營造（帝寶營造商）攜手打造。

公設齊全：挑高七米迎賓大廳、大型綠地廣場、宴會廳、交誼廳、泳池、健身房等。

 

美麗信花園酒店對面，旁臨昌隆公園。近台北科技大學／忠孝新生捷運站／忠孝復興捷運站。

 

 

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長春路 帶租約面寬高級金店面◎近晶華酒店 觀光客雲集◎適服務業 餐飲 精品 休閒等◎店面百間不及備載 歡迎洽詢

 

總價3億9000萬。

 

長春路大馬路上。坐北朝南。權狀295坪：一樓+B1+二樓。土地持分大（33.52坪）。

 

面寬高檔店面。嶄新門面。

內部場地寬敞，裝潢氣派高檔。

穩定承租方已租六年，月租65萬。投報率高。

 

近晶華酒店／欣欣百貨。觀光客雲集商圈。

 

    當陸客達3000/日以上時，晶華精品商圈的商業效應即將顯現：旅台行程如以5天計，則滿5天後的每天有1萬5千人在台，旅台至少住台北一天，台北能同時容下1萬5千人並且住宿費讓旅客負擔得起的只有飯店密度最高的中山區。想想每人買2000元的禮品，單這商機是9億的月營收，帶動相關產業至少100億以上，這區的再度繁榮指日可待，房地產將再領風騷。

    本店面位處晶華精品商圈，適合的行業就多了。在這區域近300坪的稀有，光以禮品及精品來專賣，每天200人每人消費5000元就有100萬營收，毛利30%計即達30萬，月毛利900萬(禮品及精品沒有以30%計的，都以倍數)，租金即可提高至250萬/月，以4%投報率計就值7.5億，以 3%投報率計就值10億。不但可現賺利息價差(等同大額定存20年收益)，2年後還可大賺售屋差價！

 

 

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羅斯福路二段 永豐銀行金店面 0936922903 專售高檔金店面◎店面百間不及備載 歡迎來電洽詢

 

羅斯福路二段。權狀88.92坪。開價1億9999萬。

 

永豐銀行承租。收租穩定投報佳。

地段極佳，極具增值潛力。

稀有釋出，千載難逢。

 

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（已售出）中華路一段 敦年凱旋大道 82坪 即將停止換約 價格非常好談 0936922903◎80米林蔭大道景觀 面寬視野遼闊◎SRC鋼骨 抗震結構◎近捷運西門站 小南門捷運站 西門町 家樂福

 

總價1億1000萬（含2個車位）。

 

中華路一段。基地面積約166坪。地上14層，地下2層。雙併規劃82坪，頂樓樓中樓107坪。總戶數約27戶。坐東南朝西北。

 

2011年12月31日全新落成。本戶權狀82.3坪。交屋在即，即將停止換約，價格非常好談。

 

博愛特區。戶戶面中華路80米林蔭大道景觀。

客、餐廳面寬達12.5米。三面採光極佳。雙套房規劃。

SRC結構，抗震系數與博物館同等級。

氣派接待大廳、水瀑景觀迎賓車道。

規劃10道保全設計，大門入口採指紋辨識。

 

近西門捷運站／小南門捷運站／西門町／家樂福。

 

 

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和平西路 百達富麗 0936922903◎頂級鋼骨豪宅◎三面採光景觀極佳◎游泳池 SPA 健身房 KTV 宴會廳◎近捷運古亭站 建國中學 師範大學

 

和平西路一段61號。牯嶺街交口。基地面積約856坪。地上28層，地下6層。總戶數約104戶。權狀46~100坪。2004年1月落成。

 

三面採光，遠眺陽明山，景觀極佳。

鋼骨結構。氣派接待大廳、迎賓車道。

公設齊全：游泳池、SPA、健身房、撞球間、韻律教室、KTV視聽室、宴會廳、閱覽室等。

 

距古亭捷運站僅約200多公尺。近經濟部／建國中學／師範大學。

 

 

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元大一品苑 0936922903◎泳池 健身房 花園 宴會廳◎愛國西路 近捷運小南門站 植物園 建中 北一女

 

愛國西路30號。基地約920坪。地上23層，地下5層。規劃坪數73~90坪，共55戶。2010年7月落成。

 

SRC結構。全棟高級石材。雙向靜音樓板。

 

完善的頂級設施：7米高百坪氣派門廳、22米三水道溫水游泳池、健身房、600坪大花園、外燴專用廚房、會議室...。地下1樓有150坪宴會廳。

 

虹膜辨識系統、五星級飯店式管理服務。

 

臨博愛特區。基地四面臨路，包括67米寬的愛國西路、30米博愛路、12米廣州街及政府預定規劃的6米巷。往東步行1分鐘即達玉山官邸，往南1分鐘就是植物園，過博愛路則是捷運小南門站出口。

近建中、北一女、南門國中。

 

 

專營豪宅買賣租賃。本人已成交多筆上億物件，具豐富經驗並擁有最多資源及頂級客層，且多次榮獲分店業績冠軍。

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寶橋路 新店寶徠花園 66坪 新店第一豪宅 0936922903◎還有數戶可選◎歡迎託售 我住寶徠隔壁 帶看最方便◎近捷運七張站 北新國小 家樂福 裕隆親水公園◎買新店豪宅

 

本人就住在寶徠隔壁（每天看著工地施工，眼見它從本來的平地，一層一層的搭建變高，可說是看著它長大的），非常了解寶徠的優勢，且帶看很方便。歡迎屋主託售。

 

新店區寶橋路85巷。總價4790萬（含1個坡平車位210萬）。建物權狀66.3坪：主建37.6坪，附建8.6坪。4房2廳2衛。

 

目前有以下幾戶託售：

 

24樓69坪／6樓68坪／5樓68坪／7樓66坪／4樓66坪／12樓52坪／5樓52坪／另有幾個樓層有26坪。

 

新店市中心極稀有，近兩千坪大基地，空地比近80%，建蔽率極低。

 

請看照片上，寶徠旁邊黃色的建築物就是家樂福（屋頂有高爾夫練習場）。照片這個角度看不到的，寶徠的後面則面對一萬兩千坪的裕隆親水公園。寶徠巷口對面是北新國小。七張捷運站走路6分鐘。生活機能超級棒。

 

李天鐸建築師及北京奧運水立方PTW設計團隊共同規劃，繼信義計畫區寶徠花園廣場後，再創佳作。

 

 

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新店在地，非常熟稔本區所有頂級物件之情況及價格，可為您做最翔實精確的分析。服務最周到。

 

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中華路一段 敦年凱旋大道 即將交屋停止換約 0936922903◎80米林蔭大道景觀 面寬視野遼闊◎SRC鋼骨 抗震結構◎近捷運西門站 小南門捷運站 西門町 家樂福

 

歡迎來電詢問銷售狀況。

 

中華路一段。基地面積約166坪。地上14層，地下2層。雙併規劃82坪，頂樓樓中樓107坪。總戶數約27戶。坐東南朝西北。全新落成，交屋在即，即將停止換約。

 

博愛特區。戶戶面中華路80米林蔭大道景觀。

客、餐廳面寬達12.5米。三面採光極佳。雙套房規劃。

SRC結構，抗震系數與博物館同等級。

氣派接待大廳、水瀑景觀迎賓車道。

規劃10道保全設計，大門入口採指紋辨識。

 

近西門捷運站／小南門捷運站／西門町／家樂福。

 

 

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信義路四段 謙華 全新落成 0936922903◎藝術門廳 宴會廳 Lounge Bar◎大陸工程力作◎近捷運信義線安和路站◎買大安區新豪宅商辦

 

歡迎來電詢問銷售狀況。

 

信義路四段382~398號。基地約526坪，面寬達60米。規劃雙棟15樓高建物。規劃主力坪數80坪，共75戶。2011年7月落成。

 

鄰忠孝商圈、松山大巨蛋、文昌家具街、通化夜市等，生活機能佳。

室內樓高3.15米，配備Panasonic情境控制系統。

公共設施有：挑高4.2米藝術門廳、宴會廳、Lounge Bar 等。

 

近捷運信義線安和路站，步行5分鐘即達。

 

 

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國美新美館 全新落成 0936922903◎國美建設 民生社區◎水景花園 氣派門廳 宴會廳 閱覽室 健身房◎近捷運南京三民站 西松高中 西松國小

 

健康路、寶清街口。基地約1040坪，總戶數113戶。地上15層，地下4層。規劃65~80坪。2011年7月落成。

 

民生社區旁，鄰內科走廊、南京敦北商圈。

國美建設結合香港P&T外觀設計、關傳雍門廳設計、姚仁恭燈光計畫。

公共設施有：水景花園、挑高七米四氣派門廳、宴會廳、圖書閱覽室、健身房、韻律教室等。

 

近南京三民捷運站／西松高中／西松國小／西松公園。

 

 

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建國北路 東騰千里 0936922903◎SRC鋼骨 大廳挑高6米8◎水景庭園 健身房 泳池◎捷運中山國中站

歡迎來電詢問銷售狀況。

 

本案位於建國北路二段176~182號。2009年10月落成。

SRC鋼骨制震名宅。

大廳挑高6米8，氣派豪華。

庭園瀑布社區。

 

近台北大學／大同高中／榮星公園／捷運中山國中站／未來行天宮站。

 

 

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建國北路 亞太通商大樓 0936922903◎SRC鋼骨玻璃帷幕 氣派雄偉◎超低公設◎ 近松江南京捷運站 中山女中 伊通公園◎買中山區A辦

建國北路一段xx號。1997年5月落成。

SRC鋼骨抗震大樓。基地面積636坪。

鏡面玻璃帷幕，氣派雄偉。

超低公設比14%。。

 

近松江南京捷運站／中山女中／伊通公園／頂好超市／建國市場。

 

 

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